1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
文京区
99.4万円/㎡
前年比+12.1%
本郷ニューハウジング
東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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9階 / 58.72㎡の場合
相場
5,499万円
93.6万円/㎡
3,387
4,795
6,203
7,611
AI査定結果
推定相場価格
5,499万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜6,203万円
81.7万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
本郷ニューハウジング
6,290万円（107.1万円/㎡）/ 9階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 6,290万円 | 107.1万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 101.8万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,590万円 | 112.2万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,990万円 | 119.0万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 76.3万円 | 9階 | 58.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,490万円 | 76.5万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 86.7万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 94.1万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 本郷ニューハウジング 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 6,290万円 | 107.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 103.4万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,880万円 | 84.0万円 | 46.2㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
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