1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
80.9万円/㎡
前年比+1.4%
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本郷ニューハウジング
東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
6,744万円
114.8万円/㎡
3,759
5,749
7,739
9,729
AI査定結果
推定相場価格
6,744万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜7,739万円
97.9万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
本郷ニューハウジング
6,480万円（110.4万円/㎡）/ 9階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 6,480万円 | 110.4万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 6,290万円 | 107.1万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 101.8万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,590万円 | 112.2万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,990万円 | 119.0万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 76.3万円 | 9階 | 58.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,490万円 | 76.5万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 86.7万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 94.1万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 本郷ニューハウジング 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 6,480万円 | 110.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/09 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,880万円 | 84.0万円 | 46.2㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,280万円 | 105.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は文京区の平均と比較して36.5%割高です。
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